合同逾期支付，违约金和损失都可以要吗

大家都在问查看更多

• 问租房合同逾期退房需要支付违约金吗
  

  需要支付违约金的。但是也有些补救措施： 首先，应当协商一致解除。如果无法协商，合同里面规定了一方解除合同的条件，达到此条件，即可通知对方解除。如果没有约定一方解除合同的条件，需要达到法律规定的条件方可解除：A.因不可抗力致使不能实现合同目的;B.在履行期限届满之关,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;C.当事人一方迟延履行主要债务,经催告在合理期限内仍未履行;D.当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致不能实现合同目的的。

• 问逾期支付工程预付款可以同时主张利息和违约金吗
  

  可以。发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。 风险提示：工程预付款的相关注意事项： 包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

• 问合同违约支付违约金期限逾期如何处理？
  

  买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 逾期付款违约金的计算始于付款期限届满之日的次日，但如何确定计算终点，即逾期付款违约金应计算到何时为止，司法实务中的裁量标准各异，大体有五种意见： 1、第一是计算至判决生效之日; 2、第二是计算到款项付清之日; 3、第三是计算到判决确定的给付之日; 4、第四是计算到判决所确定的宽限期内的实际给付之日止; 5、第五是因案而异，无统一适用标准。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  违约方支付违约金后要继续履行合同吗

  1,776人已观看

• 1'13
  合同逾期的违约金怎么约定

  1,547人已观看

• 1'14
  付款逾期违约金一般多少

  1,220人已观看

• 1'05
  解除合约要付违约金吗

  1,551人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同逾期支付违约金

  420人已浏览

• 
  买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗

  145人已浏览

• 
  合同款逾期支付违约金

  547人已浏览

• 
  逾期支付房款可要求支付违约金吗

  436人已浏览