购买不良资产的操作流程

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• 问xxx出资购买银行不良资产
  

  只要是贷款人没有异议。但是这种协议只是理论上可行，拍卖公司可以拍卖，但是如果贷款人到时候不配合做产权变更或资产交割的话，就会出现纠纷。导致买受人利益受损。

• 问不良资产证券化流程
  

  银行不良资产不能成为资产证券化的切入点 我国四大国有商业银行不良贷款的产生原因是多方面的，其中一些非银行本身的、历史的和体制的因素更是其形成的主要原因： 一是国有企业改革滞后，过度负债经营，效益低下； 二是政策性业务与商业性业务相混合，使得在利润目标与宏观调控目标矛盾时舍弃前者而取后者； 三是在政府管理经济的前提下，政府职能错位，干预银行贷款，而四大国有独资商业银行按行政区域设置分支机构客观上又为这种干预提供了条件。 从这些原因中可以很清楚地看出，相当一部分银行不良资产由于体制方面的原因并经过长期的“沉淀”已经没有什么价值，也根本不可能产生现金流；剩下的一部分尽管还可能产生收益，但也因国有企业效益连续下降，能否产生稳定的收益流量最终还取决于国有企业体制改革的进程以及该进程中复杂的企业资产重组效果。因此可以说，银行不良贷款能否产生未来现金流或者产生多大的现金流，具有不可预测性和不稳定性，我国银行的不良贷款基本不具备产生稳定的、可预见的持续现金收入的条件。

• 问资产管理公司收购不良贷款的具体流程
  

  资产管理公司收购不良贷款的来源如下： 一、发行金融债券； 2、转让中国人民银行向国有独资商业银行发放部分再贷款。 金融资产管理公司按照国务院确定的范围和金额收购国有银行不良贷款；超出规定范围或者金额收购的，必须经国务院专项审批。

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