房子过户多久不能起诉

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• 问被法院起诉过的房子不能过户？
  

  在沪唯一住房一般法院不会强制拍卖。由于上家对方存有债务并且无力归还，建议你方诉请继续履行合同（考虑到对方无力支付违约赔偿金），庭审过程中与法官沟通支付尾款并与安徽法院协商解封一事（基于将尾款付至安徽法院的情况下通过法院间的沟通是有可能性的）。

• 问过了多久不能起诉
  

  普通诉讼时效是三年。 诉讼时效不是纠纷发生多久就不能起诉，是起诉后对方可以以诉讼时效抗辩，原告就不能胜诉了，如果被告不提，法院也不会审查。 但也有很多特殊诉讼时效，比如身体伤害要求赔偿的诉讼时效是一年，时效从知道或应当知道自己的权利被侵害时起算，还可能中断、中止或延长。

• 问房子过户多久后不能解除合同
  

  我很欣赏楼上的回答，相信楼上一定是一位法律专业人士十分佩服，但是楼上将的可能太专业，有些人可能看不懂，其实这个问题是这样的，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定中表示的意义是指在合同履行中由于开发商的原因超过一年没有给买受人办理产权登记的买受人可以请求解除销售合同。但是是不是超过一年就不能要求对方解除呢？显然不是的，超过一年以后说明对方已经涉嫌违约，这是您完全可以提起违约之诉要求对方解除销售合同。

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