房屋确权归属的法律规定和管辖问题

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• 问同居期间购买房产的归属问题，如何确定房屋的性质和归属
  

  同居期间购买的房产其归属要看产权登记 在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁？如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。

• 问确定股权转让协议管辖权的法律问题
  

  在股权转让协议纠纷中,如果双方当事人在协议中约定了管辖法院,且该约定有效,则应按照其约定处理;如果没有约定或者约定不明确,则应依据法律规定来确定管辖法院,即由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。

• 问诉讼案件立案管辖权的归属问题
  

  依据《刑事诉讼法》的规定，公安机关、人民检察院和人民法院各自具有处理刑事案件的职责和权限。其中，立案管辖权指的是人民法院、人民检察院和公安机关在直接受理刑事案件方面的分工和权限划分。这一划分有助于明确各机关在处理刑事案件时的职责，保障司法公正和公正高效的审理。

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