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房屋租赁的订金可以退,定金才是不可以退的。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质,因此订金是可以退的。
公民具有相应民事行为能力,意思表示真实,不违法违规,可以签订合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。参加民事法律关系享受权利和承担义务的人,包括公民(自然人)、法人和非法人组织。
租房订金钱可以退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。
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