怎么给继承的房子过户

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• 问继承的房子要怎么过户
  

  继承．受遗赠取得房地产，继承人需向房地产登记部门申请房地产所有权转移登记。有必要提交死亡证明书。遗嘱或所有法定继承人关于房地产分配的协继承人的亲属关系资料等，也可以提交公证的资料和有效的法律文件。需要提交的资料：1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式2、当事人身份证明书，原出口室需要公证3、委托代理人处理时，需要提供委托书原件和代理人身份证明书，原出口室需要公证4、房地产票原件5、住宅平面图和地籍图原件，一式两份6、权利税纳税证明书（备查联）和权利税纳税证明书用原件，纳税后提交7、继承人死亡证明书（原出口室需要公证）8、继承权公证明书原件9、其他相关文件。

• 问房产可否过户给孙子继承
  

  被继承人有立协议是给孙子继承的，孙子可以继承其房产，在去公证处办理继承公证后，就可以去不动产登记机关办理过户登记，但被继承人没有立协议给孙子继承的，是不能过户给孙子继承的，因为孙子不属于法定继承人，在没有遗嘱或者遗赠协议的情况下，不能继承被继承人的财产。

• 问继承继承的房子过户流程
  

  房屋继承过户的流程如下：申请过户人应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书，持登记申请书到房产交易中心办理房产变更登记手续即可。

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