没有房本的房子签署买卖协议公证需要双方到场去公证处签吗

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• 问离婚协议公证需要双方都到场吗？
  

  离婚协议书不需要办理公证。离婚协议公证没有意义，只有办理协议离婚手续，将离婚协议书备案后，离婚协议书才生效。即使办了公证，也不能保证离婚协议书能够发生法律效力。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问私下签订了房屋买卖协议，房屋买卖到公证处公证怎样收费
  

  证明经济合同，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分,收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的,按200元收取。

• 问买二手房签了合同只要签订房屋买卖协议, 卖方违约, 定金需要公证吗
  

  合同约定了定金条款，适用定金罚则，这是符合法律规定，也是公平合理的。在对方违约的情况下，你不是也可以没收定金么，当然，定金能否弥补你的实际损失就不是目前能够判断的了。 2、应该签个补充协议，约定至少要在签订了买卖合同之后再配合办理过户手续，这样就可以保证对方不能任意违约，也可以让你不至于先去迁户口，先行履行卖方的过户相关义务。如果可能的话，争取约定一个对方违约的违约金。 3、公证完全没有必要，合同只要是双方的真实意思表示就可以，除非你在合同里约定经公证生效或公证后付款，否则对方必须按约定的期限向你付款。

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