商业合同纠纷该怎样处理-法师兄

实践中，针对合同纠纷主要有以下处理方式： 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。 3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款，或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

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商业合合同纠纷可以通过协商，调解，仲裁，诉讼这几种方式解决。协商主要是由合同订立的双方当事人再平等自愿的基础上，作出真实意思表示达成和解。仲...

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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明》的规定，如果开发商存在以下严重违约行为，可以通过协商或诉讼解除合同或...

商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。 1、关于承租的地点，该事项的约定，一方面涉及约定法院管辖时的选择问题，另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时，相对应的违约条款设计问题。 2、关于租金递增以及时间点的问题，这里需要关注的是递增的基数，是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。而递增比例及时间点，明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题，从而对于承租的投资是否可行作出预估。 3、关于租赁保证金或者履约保证金，一般是确保承租人依约履行合同的保证金，针对的是承租人单方违约或者损坏店面或者违反物业管理规定等，该点要详列部分情况下做好兜底条款的设计。关于纠纷处理机制，则参阅本人另一篇文章《租赁合同诉讼关系的约定—法律救济与诉讼成本的纠结》，在此不阐述。 4、关于拆迁赔偿问题，为何需要提及该问题，理由是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋的征收及补偿仅针对房屋的所有权人，也就是说，一旦承租的店面发生征收，则国家是不对承租人进行补偿的，该问题将由房屋的所有权人与承租人自行处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，其中对房屋所有权人的征收补偿就包括“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”因此，承租人必须与出租人对可能发生的征收补偿时如何处理双方的关系作出约定，因为一旦发生征收事件，则租赁合同无法继续履行，承租人最好选择出租人价值补偿，补偿的范围包括预期经营利益的损失、装修折旧损失、搬迁费用等，同时需要将前述范围具体化、数值化便于后期操作。

1、如果纠纷属于企业内部自身问题所造成的，那么就属于民事法律纠纷的范畴，需要当事人自己通过司法诉讼的程序来维护自己的权益。 2、如果商标的转让申请，正处于商标局转让审查进程中，商标局会给当事人一个合理的时限来进行处理。 3、如果商标纠纷涉及到法律权限问题，当事人只能通过法院的申请证据保全措施的方式，来暂时冻结该商标转让后的权利实施，最后再通过诉讼书的程序来解决纠纷问题。 4、如果商标属于假冒、伪造等非法转让的问题，则需要当地的公安部门对其进行刑事鉴定，然后再走司法程序。 5、若属于商标局“不予受理”、“不予核准”等行政决定的行政纠纷，当事人可以通过国家工商总局或行政诉讼等途径进行解决。综上所述，商标转让的变更代理需要受让人向商标局提交申请书，在提交申请以后受让人与转让人要共同填写一份资料交给商标局，商标局在审查双方提交的资料以后，会对商标转让进行公告，如果公告期没有人提出异议，那么就完成了变更代理程序。以上就是“商标转让怎样变更代理”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。