相关问答
1、契税,购房总价的3-5%(不同省自治区税率不同),普通商品房减半,即1、5-2、5%。二、印花税,购房总价0.05%。三、房屋维修基金,...
1、,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、,购房总价的0.05%。3、,购房总价的2-...
大家都在问查看更多
业主收房和入住过程中需要缴纳的费用有营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、工本费、物业费、公共维修基金等。
1、契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,不存在什么纠纷。以北京为例,契税缴纳的比例,与首套房、二套房有关,其中,首套房的缴纳比例还跟面积大小有关。具体缴纳比例为: 首套房、90㎡(含)以下:网签价乘1%。 首套房、90㎡(含)以上:网签价乘1.5%。 二套房:网签价乘3%。 注:契税需向税务局缴纳。 2、房屋维修基金 房屋维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修房屋的基金。是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。国家对这部分有明确规定,以北京为例,6层以下多层住宅每平米缴纳100元,6层以上高层住宅每平米缴纳200元。 注:房屋维修基金需向住建委缴纳。 3、物业费 新房交房的时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取。根据《北京市物业管理条例》规定,交房前发生的物业管理费用,由建设单位全额承担;自收房之日起,物业服务费由购房人承担,双方另有约定的从其约定。
1、契税 房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,不存在什么纠纷。以北京为例,契税缴纳的比例,与首套房、二套房有关,其中,首套房的缴纳比例还跟面积大小有关。具体缴纳比例为: 首套房、90㎡(含)以下:网签价乘1%。 首套房、90㎡(含)以上:网签价乘1.5%。 二套房:网签价乘3%。 注:契税需向税务局缴纳。 2、房屋维修基金 房屋维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修房屋的基金。是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。国家对这部分有明确规定,以北京为例,6层以下多层住宅每平米缴纳100元,6层以上高层住宅每平米缴纳200元。 注:房屋维修基金需向住建委缴纳。 3、物业费 新房交房的时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取。根据《北京市物业管理条例》规定,交房前发生的物业管理费用,由建设单位全额承担;自收房之日起,物业服务费由购房人承担,双方另有约定的从其约定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
169人已浏览
149人已浏览
158人已浏览
164人已浏览
网友热门关注