法院查封被执行人财产多少天可以执行

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• 问第三人占有被执行人财产可以人民法院查封。
  

  被执行人的财产被第三者占有的人民法院检查的情况如下：1、对于第三者占有的动产和以第三者名义登记的房地产，特定的动产和其他的财产权，第三者书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以检查、拘留、冻结。2、对于第三人为被执行人利益占有的被执行人的财产，人民法院可以检查、拘留、冻结的财产被指定为第三人继续保管的，第三人不得交给被执行人。3、对于第三人为了自己的利益依法占有的被执行人的财产，人民法院可以查封、查封、冻结，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得交给被执行人。

• 问法院可以查封被执行人唯一房产吗
  

  根据《民事诉讼法》第220条， 第二百二十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 作为被执行人唯一的房产，是被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 法院是不能查封的。

• 问被执行人与被执行人共有房产，但法院不予查封，是否可以整体查封？
  

  根据最高法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条第1款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”，对此，可以理解为：对于共有财产的执行，不区分按份共有和共同共有都可以整体查封。你所说的情况可能是共同共有也可能是按份共有。实践中，如果共有房产属于按份共有，被执行人所有的份额明确，法院只能对该份额进行查封；而对于份额难以确定或共同共有的房产，法院有权整体查封。法院将根据共有财产的具体状况予以处理。

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