租房合同手续费

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• 问房屋租赁合同备案手续
  

  《城市房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，房屋租赁合同备案手续影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

• 问租房签合同需要什么手续费？怎么收？
  

  根据你提出的租房合同都要哪些手续费我做出了如下回答，主要是电表数的金额需要结算水表数的金额需要结算以及燃气表的金额需要结算。

• 问房屋租赁合同登记手续费怎么计算的？
  

  纳税 根据财税〔2008〕24号文件: 1.房产税，以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税，3％税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加，以营业税税额的10%计算缴纳。 4.个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 免征城镇土地使用税。 免征印花税。

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