买了没有预售许可证的房子可以退吗

大家都在问查看更多

• 问没有预售许可证的房子可以买吗
  

  根据法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，不能出售的出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房预售合同视为无效。但是，在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效购买无商品房预售许可证的房屋是有风险的。没有预售许可证可能意味着开发商资金短缺或者有其他违法行为。后期可能会出现开发商跑路，不能按期交房，房屋质量有问题等情况。所以，买没有商品房预售许可证的商品房，要三思

• 问没有预售许可证的房子可以买吗？
  

  一、按照相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。二、如果开发商未办理预售许可证就与你签订买卖合同，你可以起诉到法院。三、你应立即向法院起诉，主张：1、买卖合同无效；2、你可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。四、如果你没有购房合同，根据开发商出具的欠条内容，看看能否依据欠款关系要求退回。

• 问没预售许可证的房子可以退吗
  

  没有预售许可证的属于无效合同，可以直接要求开发商退款全部款项，支付违约金并赔偿您的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  没取得预售许可可以买房吗

  2,696人已观看

• 1'01
  房子买了可以退吗

  1,203人已观看

• 1'19
  没有预售证能卖房吗

  813人已观看

• 1'02
  买的房子不想要了可以退吗

  1,067人已观看

相关普法查看更多

• 
  买了没有商品房预售许可证的房子可以退吗

  535人已浏览

• 
  买了没有预售许可证的房子怎么办可以退吗

  111人已浏览

• 
  买了没有预售许可证的房子怎么退

  234人已浏览

• 
  买了没有预售许可证的房子能不能退

  87人已浏览