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法律对法院评估房产的价格规定法院会找有资质的房产评估机构,一般是一些建筑咨询评估公司,去评估房子的价格。...
拆迁评估比准价格的确定 （一）评估比准价格由房地产评估机构按下述二个价格从高确定： 1．核发拆迁许可证之月与被拆迁房屋同类地段的商品住宅平均...
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1.评估收费标准:100万以下是千分之六. 2.资产评估收费标准分为六档,各档差额计费率如下表: (1)101以上至1000万元按2.5‰ (2)1001-2000万元按1.5‰ (3)2001-5000万元按0.8‰ (4)5001-8000万元按0.4‰ (5)8001-10000万元按0.2‰ (6)10001万元以上按0.1‰只向委托人收取。 3.怎么去评估房子的价格，主要会以以下8个要点进行评估。 （1).建筑的折旧程度 （2).土地生熟程度，也就是周边基建配套程度 （3).资本化率 （4).基准地价 （5).标定地价 （6).房屋重置价格 （7).底价 (8).补地价
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十一条：原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。第二十二条被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员l会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。
法院评估的房子价格是法院委托评估公司评估的，评估公司根据你房子用途采用某种评估方法，等到房子的价值，一般评估公司都采用市场法进行法院房产评估价格，就是按照市场实际交易案例（三个以上案例），根据各案例的不同进行修正，最终用算术平均数得出结果。 法院评估房子的价格与市场价格基本一致。
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