建筑机械租赁合同签订需要注意哪些-法师兄

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问建筑机械租赁合同怎么写

合同编号：_________承租方（以下简称甲方）：__________________出租方（以下简称乙方）：__________________根据《》以及国家现有法律法规的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的职责，经双方协商，特签订本合同，以资共同遵守。一、机械概况一览表二、双方职责及有关配合事宜三、费用结算及双方约定四、违约责任五、争议的解决六、补充事___________________________________七、附则1．本合同一式二份，双方各持二份，具有同等法律效力。2．本合同自签章之日起生效，至拆机退场结清费用止自然失效。3．本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）_____________________乙方：（盖章）_____________________法定代表人：_______________________法定代表人：_______________________委托代理人：_______________________委托代理人：_______________________电话：_____________________________电话：_____________________________地址：_____________________________地址：_____________________________签约时间：_______________________年________________月_________________日
问签订建筑合同需要哪些注意事项

（一）审查发包人与承包人履约情况 1、对发包方主要应了解两方面内容： ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。 ②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有： ①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。（二）几种影响工期的因素 1、施工许可证： ①如未取得且未施工，以取得施工许可证之日作为开工日期; ②但如未取得且已经施工，则一般以施工开始日为开工日期。 2、拖欠工程款拖欠工程款且导致停工或缓慢施工，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及拖欠工程款与延误天数之因果关系。 3、设计变更 ①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; ②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。 4、图纸延误 ①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; ②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。 5、增加工程量 ①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; ②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。 6、质量鉴定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。 ①鉴定合格，顺延工期; ②鉴定不合格，视情况而定。 7、建设单位的其他原因如：指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行;建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等;隐蔽工程在隐蔽前，施工企业发出检查通知，建设单位未及时检查等。 ①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系; ②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。 8、一周内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时 9、发生不可抗力事件
问签订建筑装修合同需要注意哪些

注意的事项很多。工程方面的合同本身就很复杂。主要看施工方有没有相关资质。新资质是今年刚开始施行的取消了三级资质，只有一级和二级了具体资质名字改成了"建筑装修装饰”。 1、想随随便便弄一份的话，百度文库或其他网站上有。 2、不差钱的话就找非诉讼律师，价格会很贵的。 3、性价比好一点的话就找网上法务，你去洛林电子法务看看。