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房地产经过公证必须具有更强的法律效力。例如,房地产公证可以保证房地产交易行为的真实性(2)公证可以保证房地产交易行为的合法性...
房产公证只要是出于当事人真实的意思表示有法律效力,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻...
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房屋公证是有法律效力的。公证是国家法律规定的公证机关根据自然人、法人或其它组织的申请,依照法定程序对民事法律行为等予以证明的活动,其法律证明效力还会高于未经公证的材料。
1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 2、经过公证的房产公证书具有法律效力; 3、法律依据: 《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
房产赠与协议没有经过公证程序的,只要符合根据《民法典》第一百四十三条规定的条件,即有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。但需要注意的是,根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同,赠与人在赠与财产的权利转移之前不可以撤销赠与。
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