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集体土地房屋拆迁补偿金,离婚后是否有权按政策规定分割。集体土地,即宅基地房屋拆迁,补偿宅基地房屋所有权人,离婚未获得房屋所有权者无权分割房屋...
户主并不是宅基地的所有人,宅基地的配置是以家庭户为单位的,只要是家庭成员,都有宅基地的使用权,拆迁补偿人人有份。我国宅基地是农村集体所有土地...
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按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,离婚案件双方当事人自愿达成协议后,法院就会根据双方协议内容制作民事调解书,双方当事人签收后就发生法律效力。所以如果当时您父母的协议申请法院制作了调解书,那么房子就属于您的弟弟,您父亲和母亲是没有资格分拆迁款的。但是一般拆迁是针对户主的,您弟弟需要证明房子属于他。至于不想让您弟媳分割房子,可以让您弟弟与弟媳签订一份财产归属协议。
偿的,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
国家或者村集体组织。如果国家关于国家的建设需要占用你的地的话,是可以征收的,但是相应的也会给你补助的钱,如果宅基地属于农村集体的所有的,只是让农民朋友们使用,如果没有了相关的手续就私自进行翻建,也会被村集体组织所收回的。
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