按揭二手房转让有哪些要注意的

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• 问按揭二手房转让要注意什么
  

  1、要弄清房屋产权是否办理。 购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，还是产权没有办下来(即目前还是合同)。如果是产权按揭转让，房屋的业主只需要出示产权复印件。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押。如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名，原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用。房管局会收取过户税费。

• 问转让按揭的二手房有什么要注意的
  

  转让按揭的二手房要注意： 1、要注意房屋产权是否办理。 2、要注意需要缴纳哪些费用。

• 问二手房转让选择按揭有哪些注意事项
  

  二手房转让选择按揭的注意事项有： 1.要弄清房屋产权是否办理，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭； 2.要弄清需要缴纳哪些费用，具体的收费要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等。

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