二手房买卖是不是违约金就要双倍收取

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖，违约金和双倍返还定金可以同时要求吗
  

  二手房买卖，违约金和双倍返还定金不能同时要求，只能选择其中一种。《合同法》第一百一十六条的：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

• 问房屋买卖合同双倍违约金是否合法？
  

  有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。

• 问房屋买卖违约定金双倍赔偿是什么
  

  当事人可以依照相关法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  买卖二手房违约怎么处理

  432人已观看

• 0'53
  房屋买卖违约金是多少

  1,143人已观看

• 0'59
  买卖房屋违约金是多少

  1,547人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,710人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖违约是否要收中介费

  218人已浏览

• 
  房屋买卖违约定金双倍赔偿是什么

  182人已浏览

• 
  房子买卖违约金双倍合法吗

  156人已浏览

• 
  房屋买卖违约金双倍合法吗

  605人已浏览