相关问答
原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是...
这种行为属民法典中的欺诈行为。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机...
大家都在问查看更多
如你要求开发商继续履行合同，那么应当依照原合同履行，开发商主张已进行通知，并不表示开发商已合理履行通知义务，一次电联无人接听，就不再进行通知的情况，显然不能认定为合理履行通知义务，且根据原合同双方的买卖行为是发生在合同订立时，而是不是开发商正式售房时，买卖标的物的价格除另有约定或法律规定外应于买卖合同订立时确定。因此开发商按现价向你售房是违约的。
根据你提供的信息解析如下： 1、合同上写明最后交付日期是2013.12.31日，那么开发商应当在这个期限内将你所购买的房屋交付给你，一般是电话通知； 2、如果你们的购房合同中约定开发商迟交房多长时间可以退房，那么你至今未接到任何通知，你可以要求开发商退房将你所交金额予以退还给你； 3、开发商所出示的邮递单据不足以证明你已经收到通知，并且投递的地址是否是你留给开发商的邮递地址，这都是证据，因此开发商不能够证明你应当知道交房； 4、建议收集证据，并在你们协商时采取录音等方式掌握证据，这也是你所有证据之一； 5、如果你们签订的合同中没有退房的条款，那么该案操作起来就比较麻烦，各方面需要达到相应的开发商构成严重违约的情况才能要求其退房；
一般来讲，在银行确认开始还款的15个工作日之后，开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知，其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。 收房前先判断是否如期交房 接到收房通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。 如果是如期交房，那么，买家就应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等买房单据、买房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
6,215人已浏览
143人已浏览
103人已浏览
279人已浏览
网友热门关注
