如何解除房产抵押手续

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• 问车贷如何解除抵押手续
  

  去银行办理解除车辆抵押登记手续时，必须准备以下资料：1、借款人申请人及车辆所有人的有效身份证件；2、与银行签订的贷款合同；3、贷款还款卡；4、机动车登记证原件。车贷结清后，银行会给提供结清证明手续，您只要带上结清手续和车本，车主本人并带上本人身份证，到车管所办理！抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。

• 问怎样解除房产抵押手续
  

  借款人在贷款还清以后，带上各种材料，到抵押登记受理窗口，工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

• 问房产解除抵押要什么手续
  

  以公积金贷款解押流程为例。第一步：贷款借款人结清房贷后，持银行出具的贷款结算通知书到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。步骤二：领取其他权利证的借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取其他权利证、解押通知书。步骤三：借款人持本人有效身份证、其他权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。提示：办理房产解押手续时，必须从银行取回其他权证，无此证无法顺利办理解押手续。

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