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二手房签订转让合同要注意哪些?从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待(1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写 (2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等; (3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积; (4)交易的币种、金额、付款方式等。 (5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。 (6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。
你可以参考一下这个范本。 注册商标转让合同 转让人: 受让人: 鉴于转让人拥有中国商标局注册使用于商品/服务国际分类第类等商品上的第号商标标示以及该商标设计图样的著作权(以下简称该权利),鉴于受让人希望受让权利,转让人和受让人签署商标转让协议如下: 1、转让人同意将该权利全部转让给受让人。 2、转让费、著作权金额为。 3、转让人保证该权利无任何瑕疵,包括未曾许可他人使用或作为抵押。 4、转让人保证在国际分类第类以及在其他类别的与第类有关商品类似的商品上,没有任何与该权利相同的或近似的商标获得注册或提出申请注册。 5、转让人在签署本合同时同时签署该权利的商标专用权的注册商标转让申请书,并同时将该商标注册证正本交受让人或受让人的代理人。 6、付款方式:在转让人签署本合同与商标转让申请书时,由受让人将转让费支付给转让方或转让人的代理人。 7、在本合同签署后,该权利中的著作权即完全归受让人所有,该权利中的商标专用权就完全归受让人所有; 8、注册商标转让合同生效后,核准公告前,受让人在合同签订之日起独占使用该注册商标,并授予受让人对商标侵权行为起诉权的,受让人可以起诉。在商标局核准该商标转让后,转让人即丧失与该商标有关的所有权利,并保证停止使用该商标,并不得直接或间接地对该商标提出撤销申请。 9、国家商标局核准该商标转让后,受让人即享有与该商标有关的所有权利。 10、如果该商标转让申请被商标局驳回,转让人应退回已付的全部商标转让费用。 11、转让人、受让人双方保证遵守本合同的全部条款,转让人不遵守本合同的规定的,由转让人向受让人支付违约金。受让人不遵守本合同规定的,由受让人向转让人支付违约金,违约金为全部转让费用的20%。在支付违约金后,本合同仍应履行。 12、受让方预先支付整定金,余款整必须在月日前支付。另商标权转让手续费用由受让方承担。 13、本协议一式四份,转让方、受让方、代理人和国家商标局各一份。 转让人:受让人: 地址:地址: 签署日期:年月日
二手房转让合同包括以下内容:(一)双方的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书的名称和编号;(三)房地产的位置、面积、四个界限;(四)取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限;(五)房地产的用途或性质;(六)交易价格和支付方式;(七)房地产交付使用时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。
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