违约金怎么计算?

大家都在问查看更多

• 问购房违约金怎么计算？购房违约金如何计算？购房违约金是怎么计算的
  

  首先，关于什么是购房违约金的问题。购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。 其次，关于购房违约金如何计算的问题。对于售房者来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者，就应该向购房者支付违约金。 因为售房者的违约行为给购房者造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于售房者在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了购房者的资金，还应向购房者再支付所占用资金的利息。 如果开发商违约，一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，比如说延期交付万分之一赔付的，那么100万元的总房款，违约金就是每天100元，然后再乘以违约的时间。 而维权的时候，则要等到侵害时间结束，也就是开发商通知购房者收房的时候为止。另外，如果购房者觉得违约金过低，购房者可以要求退房，并要求返还订金或支付房款利息。

• 问应该如何计算违约金 违约金要怎么计算
  

  如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问怎么计算违约金？
  

  1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或过低的，人民法院应该根据合同约定内容确定违约金计算标准。若当事人提出，可建议双方当事人进行协商，予以调整，不同意调整的，可参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，也适当体现法官的自由裁量权。2、法律未作明确规定的，原则上以当事人约定标准为准，同时参照当事人履行合同义务情况及实际损失情况，适当减少或调高。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  违约金约定不明怎么计算

  1,438人已观看

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  3,298人已观看

• 1'37
  违约后违约金怎么算

  1,728人已观看

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,350人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何计算违约金违约金怎么计算

  708人已浏览

• 
  应该如何计算违约金 违约金怎么计算

  178人已浏览

• 
  计算违约金怎么算

  155人已浏览

• 
  违约金怎么计算？

  122人已浏览