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过户房产证时如何处理配偶已过世的情况

2024-11-11
办理继承过户需要以下手续: 首先,所有有继承权的人(包括夫妻双方和孙子)需要携带身份证结婚证原件、死亡证、房产证原件等,到公证处办理继承公证。在此过程中,所有继承权人需要放弃继承并将其各自可继承的部分赠予孙子,以便将房产集中到孙子名下。 接着,所有继承权人需要携带上述所有资料和公证,到房管局办理继承过户。具体手续应遵循当地房管局的规定。 需要注意的是,办理遗产公证时需要支付公证费,费用按房产总价的三分之一收取。而房管局过户的税费相对较低,仅需3000元。

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