我国不动产抵押登记原则的效力

大家都在问查看更多

• 问动产抵押登记的变更效力是多少
  

  动产抵押登记变更后产生的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付(而非登记)为生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不得对抗善意第三人。也就是说善意第三人在抵押物上享有他物权(如留置权、质权或其他抵押权)时，那么未登记的抵押权不得对抗第三人的权利。

• 问抵押登记不影响抵押合同效力
  

  1以非自己所有或有处分权的财产设定抵押的合同无效，债权人不能获得对该财产的抵押权 2抵押合同不因系以查封落空财产设定抵押而无效 3董事会决议是公司内部事务，不能以此对抗不知情的抵押权人，即使未经董事会决议，抵押合同仍然有效，抵押权及于约定期间发生的债务 4当事人约定先办理抵押登记后签订主债权债务合同的，抵押登记不因其先于主合同债权成立而无效

• 问房产抵押登记的法律效力
  

  第一，房屋属于不动产，对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记，登记之后抵押权才成立，所以登记是房产抵押权成立的条件。第二，您的债务人又被其他的债权人起诉并且申请财产保全了，既然法院准许了对方提出的财产保全行为，那么就意味着对方作为债权人可能跟您一样，也是享有相应的担保的。不过债权的到期时间可能存在先后的差别。其他债权人的债权可能先于您的到期，那么对方就可以先一步向法院起诉，采取相应的措施救济自己的权利。第三，登记不仅是抵押权成立的条件，对于其他没有抵押权的债权人来说。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,937人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,115人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,732人已观看

相关普法查看更多

• 
  未办理抵押登记动产抵押权的效力

  350人已浏览

• 
  不动产抵押登记的效力如何确认

  121人已浏览

• 
  不动产抵押未登记效力是怎样的

  895人已浏览

• 
  抵押登记的效力

  206人已浏览