婚前购屋挂名情况如何处理-法师兄

准夫妻同时挂名：对于父母的出资，如果有相应证据证实父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。登记在父母名下：如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用自己的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋的所有权，但对于已支付的贷款本息可向父母以借贷为由主张权利，要求父母返还并平均分割。登记在男方及其父母名下：男方父母出全部首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这样，婚房应算男方家的财产，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，为购房所贷款项也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值应由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新婚姻法相关规定，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息部分可主张要求男方及其父母返还并平均分割。小两口与父母同挂名：房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果有证据证实婚后仅夫妻双方用其共同收入还贷的，双方离婚时，对于已支付的贷款本息可认定为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。只写男方或女方名字：首先，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据婚姻法规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于婚前个人财产；其次，一方或一方父母出资，但登记在未出资一方的名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于房屋产权证上载明的个人财产。

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上海，离婚后净身出户，户口没有地方挂，有两种办法处理:一是留在原处，即使离婚也可以不迁走户口，只要你不想迁，就没有人能强迫你迁走。二是把户口...

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婚前购房如何处理 1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。 2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋在这种情况下，如果出...

婚前按揭买的房子，在还贷期间，中途是不能加名的，因为加名是需要银行同意的。。。因为银行已经将你贷款购房的所有资料，存挡保存，在你没有还清房贷前，银行也是不会同意你加名的。因为一旦加名房贷就成了共有人共同还贷，银行也会有麻烦恼的。要加名只有将房贷还清后，取出房产证，就可以用赠与的方式进行加名了。如果你老婆不放，你可以写好房产加名的协议书，再去公证处进证一下，获得公证书，交你老老婆保管。这样就有法律效力了，只等房产证到手，就去加名。

1、根据刑法规定，对于完全的精神病人，即不能辨认或者不能控制自己行为的精神病人，实施了刑法规定的危害行为，造成危害结果的，不负刑事责任。这是因为精神病人的危害行为，缺乏犯罪构成的主观要件，精神病人由于不具有辨别是非、判断善恶以及对自己行为的控制能力，他对自己的行为，就谈不上故意或过失，没有主观上的罪过。 2、对于间歇性的精神病人犯罪，依照刑法的规定，在其头脑清醒的时候犯罪应当负刑事责任，对尚未完全丧失辨认和控制能力的精神病人犯罪，可以从轻或者减轻处罚。 3、通过精神病人的监护人来履行赔偿。

来信涉及时夫妻婚前个人财产及婚后共同财产如何处理问题。《》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。第18条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，房屋系张某婚前所购，且房屋产权登记在张某名下，所以，房屋是张某的。同时，房屋是张某向银行贷款购买的，其婚前仅出资首付款，婚后才将其余房款还清。根据法律规定，婚姻存续期间，夫妻一方的收入属于夫妻共同财产。因此，张某婚后还项属于夫妻共同财产。离婚时，房屋市场价值较购买时有较大幅度上涨。张某应结合离婚时房屋的市场价格及共同还贷款项占全部款项的比例等因素，给予李某合理补偿。