交房要注意的事项有哪些

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• 问交房的注意事项有哪些？
  

  交房注意事项如下： 1、注意房款协议。 如果客户与开发商在合同中约定，开发商有权在房款结清前顺延交付房屋，客户必须在收到商品房前结清房款。 2、注意先验房再办理手续。 目前，开发商应将相关问题书面提交给开发商并签字，以避免未来的纠纷。 建议业主集体收楼。 鉴于购房者缺乏专业知识，可以聘请律师指导协助，不仅可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地保护自己的权利，而且可以引起开发商的注意，鼓励开发商就房屋收集过程中的问题达成协议。 4、遇到配套问题可以先收房。 如果双方在合同中约定配套设施、空气质量不合格等，买方可以先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。

• 问交房要注意哪些事项？
  

  交房注意事项及流程：购房人在房地产开放商交付房屋时一定要仔细观察房屋，看是否存在渗漏或者抹灰脱落等房屋质量问题；其次需要房地产开发商提供验收合格证明和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件后才签字。

• 问房改房交易的注意事项房改房有哪些注意事项
  

  了解产权可靠性。购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要提高警惕了，以防上当受骗。

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