一房多卖后能否申请退款？-法师兄

一房多卖后能否申请退款？

2024-11-07

关于一房二卖所涉及的法律后果，我们为您总结如下：在商品房买卖合同成立之后，如果卖方又将同一套房产出售给了其他第三方，导致商品房买卖合同的根本目的无法实现，那么买方有权要求解除该合同并返还已付购房款项及其利息，同时卖方还需承担买方因本次交易产生的实际经济损失的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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答

“当然是可以d，无论是现在退休还是过两年退休，都不影响公积金贷款，因为公积金贷款与还有几年退休没有关系。只要参加住房公积金制度的职工就有资格...
问离婚后能否申请法院拍卖房产

答

诉讼离婚吗若是对方不履行判决可以向法院申请执行...

一、专利申请缴费后能否提出退费申请一般不可以，但是申请人多缴、错缴或者重缴专利费用的，在缴费之日起一年内向专利局提出的，经专利局核实后应当退款。超过一年以后提出的，一般不再予以退款。申请人缴纳了某种程序的费用，但事实上该程序未启动的，也可以请求退款。例如，申请人缴纳实质审查请求费以后，在实质审查以前已经撤回申请或申请被视为撤回的，可以请求退回实质审查请求费以后，在实质审查以前已经撤回申请或申请被视为撤回的，可以请求退回实审费。但是，因为缴纳申请费不足，申请被视为撤回的，不得要求退还已经缴纳的部分申请费。因为申请程序已经从受理开始，申请被受理后也获得了作为外国优先权和本国优先权基础的权利以及其它权利，而且申请程序也在申请被视为撤回时终结。办理各种没有期限要求的手续，若手续被视为未提出的，除著录项目变更手续费以外，其它手续费可以要求退还。二、专利申请交纳费用时需注意什么各种费用可在规定的时间内，直接向专利局当场交纳(直接向专利局递交申请文件的，可当时交纳申请费);也可在规定的时间内通过邮局汇款交纳。通过邮局递交申请文件的，(约过一个月左右)在接到专利局下发的“受理通知书”后，交纳申请费，交费期限自申请日起二个月之内。必须注意，该期限决不是自“受理通知书”发文之日起二个月之内交纳。发明专利申请，自申请之日算起两年内没有被授予专利权，应从第三年开始，每年主动交纳申请维持费。第一次交纳申请维持费应在第三年度开始的第一个月内交纳，以后各年度应在上一年度期满前一个月内交纳申请维持费。通过邮局缴纳各种费用时，必须在汇款单的附言栏中写明申请人姓名、专利号或专利申请号、发明创造名称、所交的费用名称(项目必须列全)、各项金额。如果出现漏写、错写或金额不足，均视为未办理缴费手续。专利在申请的时候是需要缴纳专利费用的，根据不同类型的专利申请需要缴纳的费用都是不一样的，并且在缴纳完相关的费用之后，一般情况下是不予退还的，除非出现了脚锉或者是多角等相关的情形的时候，需要在规定的期间以内进行申请退款。专利申请缴费后能否提出退费申请专利权可以转让，受让人通过与让与人签订专利转让合同而取得专利权，在专利权的转让过程中，会产生一些费用，其中就包括一些税费。下面，本文将详细介绍专利权转让的税费缴纳情况。一、专利转让的税费是多少? 1、转让专利收入需要按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城建税与教育费附加。 2、同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。收入扣除缴纳的相关税金(营业税、城建税、教育费附加)后，区别不同收入分别处理：（1）不到4000元的，扣除费用800元：应纳税所得=收入-800元（2）收入超过4000元的，扣除20%的费用：应纳税所得=收入乘(1-20%) （3）应纳税款=应纳税所得乘20%二、专利转让个人所得税的计税方法是什么纳税人每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。成都合同纠纷律师为您整理这篇文章，希望通过本篇文章你能更好地了解专利权转让的相关法律知识。专利转让的有关费用不仅仅只有税费这一项，还有其他的费用。如果您想要了解相关的知识，可以咨询我们成都合同纠纷律师网站的专业律师。