房产证上有夫妻两个人的名字, 如果离婚了怎么分

大家都在问查看更多

• 问房产证有两个人名字的夫妻离婚了怎么办
  

  婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。如果是贷款买房，那么婚后夫妻共同还贷，由双方平分。

• 问离婚后房产证上有夫妻双方的名字, 如果房产证上是两个人的, 怎么办
  

  可以办理更名登记，具体细节咨询当地的房管局。法律依据第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。 第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

• 问房产证上有夫妻两个人的名字, 如果有孩子怎么办
  

  首先这个房产问题，如果没有过户，那么这个房产与你们夫妻都没有关系，你们只是拥有居住权，并没有所有权，所以即使离婚，你们也无权分割。但是如果你们婚后对该房子有装修等相关费用，那么是可以作为共同财产来分割的。如果是协议离婚，只需对财产和孩子做出相应的分割，即可以到婚姻登记部门办理离婚手续。如果诉讼，可以拟一份起诉书诉至法院。至于孩子如何判决，法院会根据你们夫妻双方的经济条件和是否有利于孩子成长来最终判决孩子由谁抚养的。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证有夫妻名字离婚如何分房产

  3,066人已观看

• 1'15
  房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分

  1,842人已观看

• 1'05
  婚前房产两人名字离婚怎么分

  720人已观看

• 0'58
  结婚买房写两个人名字离婚怎么分

  2,287人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么分割

  412人已浏览

• 
  房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

  183人已浏览

• 
  房产证上夫妻两个人的名字离婚怎么分房子

  166人已浏览

• 
  夫妻离婚房产证上两个人的名字怎么办

  249人已浏览