取得他项权证需要哪些程序

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• 问去办房屋他项权证需要哪些流程
  

  1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份 2、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

• 问房屋他项权证注销有哪些程序
  

  1、房屋他项权证; 2、产权人身份证。 3、注销登记申请表要知道房屋他项权证不是跟房产证那样都是自己拿在手中的，自己可以办理到房子的房产证，但是房屋他项权证这对于房产证来说是属于一种副证，由银行进行保管，房屋他项权证从某种程度上来说就是对房贷的一种见证，银行只要拥有房屋他项权证，代表着对当事人的房屋在某些特殊情况下是有处置权的。

• 问房屋他项权证的办理程序有哪些
  

  办事程序： (一)他项权利设定登记 1、受理 2、审核 3、发证 (二)他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销承诺事限：他项权利设定登记：3个工作日由此可见，房屋他项权证变更也并不是不可能的，实际上房屋他项权证变更也就是说房屋的抵押登记的还款人发生了相应的变动，比如说原来在银行约定的还款人是夫妻两个人，离婚以后偿还贷款的就变成了一个人。

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