房屋他项权证的办理程序有哪些

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• 问他项权证办理程序哪些
  

  1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

• 问房屋他项权证的办理事项有哪些？
  

  1、申请人应该带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理，经办人在审核你的资料没有错误之后，就会出具一份房产交易产权登记受理单，然后申请人需要填写清楚，并且由申请人进行保管。 2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，然后产权发证窗口进行领证，如果审批没有被通过，那么就需要等候通知。 3、必须要符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。简单来说，银行通知拿他项权证一般都是建立在贷款已经偿还完毕了，如若不，就是在申请贷款的时候银行告诉需要办理他项权证的。银行通知了我们去拿他项权证的时候，就意味着自己的债务债权关系已经全部结束了。只有到银行拿了他项权证并且由银行开具贷款结清的证明，才能到房管局对他项权证注销的。

• 问办理房屋他项权证都有什么程序?
  

  房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。办理房屋他项权证的一般流程为： 1、申请人向房产登记机构提出申请，填写相应申请表； 2、申请人提交申请材料，具体主要包括申请人的明、抵押合同、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明、抵押房屋的价值证明等材料； 3、房产登记机构审核申请材料； 4、审核通过后，缴纳相关费用后，即可领取他项权证。具体流程及所需材料以当地房地产登记部门所要求的为准。

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