房东卖房租户赔偿标准

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• 问房东卖房违约如何赔偿标准
  

  房东卖房子违约赔偿标准： 有约定的按合同约定赔偿违约金。 如果合同上是没有约定的按照实际损失赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租房时房东卖房怎么赔偿
  

  房屋租赁期间房东卖房的处理办法如下： 1、如果房东违反适租义务存在违约情形的，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租赁合同赔偿损失； 2、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权； 3、房屋出卖以后，承租人仍可依法继续租住。

• 问租房租期没到房东卖房，租户可以起诉索要赔偿吗？
  

  你能以侵犯承租人优先购买权，向法院申请撤销甲乙签订的房屋买卖合同，或者要求甲承担违约责任。虽然合同中没有关于提前解除合同违约责任的约定，但你依然可以要求对方承担违约责任，具体主张的数额可以根据你实际遭受的或者必然遭受的损失来计算，并可以要求甲向你支付装修残值。

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