租房时房东卖房怎么赔偿

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• 问租房期间房东卖房应该怎么赔偿
  

  房屋租赁期间房东卖房的处理办法如下： 1、如果房东违反适租义务存在违约情形的，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租赁合同赔偿损失； 2、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权； 3、房屋出卖以后，承租人仍可依法继续租住。

• 问在租房期间卖房怎么找房东赔偿
  

  如果合同约定了租房期间房东不可以卖房，或者房东卖房前没有通知承租人，承租人可以要求房东支付违约金或者赔偿造成的损失，如果没有约定且房东已经通知承租人，则房东不需要赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十八条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。第五百八十四条同时规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问租房时房东来卖房子怎么办
  

  1、关于房主要将房屋出售的问题。根据法律规定买卖不破租赁的原则，即便他将房屋出售，有不影响你在未到期间的房屋的使用权，不因为他卖房子而影响你的承租权。 2、关于房主提前收回房屋的问题。按照合同约定他应当支付你一个月房租作为违约金并且退还你的押金及剩余房租，协商不成你可以暂不搬离该房屋； 3、关于宽带钱的问题。如果是房主违约在先，他应当退还你未使用的宽带钱。

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