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对于地铁物业管理方案,地铁物业公司以地铁物业的经营、管理为主业,已先后接管罗湖交通层、地铁竹子林车辆段、地铁沿线车站、地铁大厦和地铁公司总部...
《商品房销售管理办法》第7条2款中使用土地批准文件是指已经交付全部土地使用权出让金的证明文件和划拨土地的批准文件。按照以上的规定,开发商建商...
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完整的薪酬待遇制度应该包括总则、员工薪金类别、员工薪金管理、员工薪金发放、员工晋升管理等各方面的详细规定。以上是物业管理公司薪酬方案。
三方协议一般要包括包括下列组成部分: 1、业主(甲方-政府部门)授权委托管理协议(您们,在上述协议称为乙方,在本协议内中就称为丙方吧)中的与入驻企业相关的条款。 2、入驻企业(乙方)对甲方授权(丙方)协议认可承诺。 3、入驻企业(乙方)的对业主公约(甲方规定)所规定的权利义务的确认和承诺。 4、甲方明确对入驻企业(乙方)的在大厦使用管理中的权利。 5、丙方-您们所聘请的物业管理企业(如果您们不是物业管理企业的话)对大厦使用管理的相关规定的明示。 6、违反上述协议的处罚及争议处理方式。
综合服务 1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。 2、设有服务接待中心,公示8小时服务电话,及时处理物业管理服务范围内的公共**务,受理住户的咨询和投诉。 3、有完善的物业管理方案,质量管理、财务管理等制度健全。4、对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理。 5、每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查,满意率达70%以上。 6、物业管理人员有5人持有物业从业人员职业上岗证书,特种作业人员有1人持有专业部门颁发的有效证书上岗。 7、规范使用住宅专项维修资金。
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