民法典规定离婚还在按揭的房子如何办？该由谁来偿还？

大家都在问查看更多

• 问在离婚房子有按揭怎么办具体应该谁来偿还呢？
  

  离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人（银行）的同意，若银行不同意，则无法判决

• 问民法典规定按揭房离婚如何分
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

• 问民法典规定夫妻离婚按揭房产该归谁
  

  1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  婚后房子还在按揭离婚怎么分

  291人已观看

• 1'10
  房子还在按揭可以卖吗

  22,863人已观看

• 0'46
  有按揭的房子离婚如何分割

  543人已观看

• 1'10
  婚后按揭房子离婚如何分割

  508人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚 房子还在按揭

  144人已浏览

• 
  离婚了房子还在按揭离婚如何分

  108人已浏览

• 
  离婚了房子还在按揭 离婚如何分

  85人已浏览

• 
  离婚了房子还在按揭离婚如何分?

  105人已浏览