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租房合同违约的处理办法: 1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有...
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中国《民法典》一共规定了五大类违约责任形式: (一)继续履行,又称强制履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)定金责任; (五)违约金责任,又称违约罚款。 在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
你们之间有房屋租赁合同吧,租赁合同上有没有这方面的违约条款的约定?救济的方式有没有一并约定? 1、建议你们之间先协商解决,但是如果协商有效的话就不会拖到现在了,所以建议你直接找个律师看一看你们之间的租赁合同是怎么约定的,无论我们出具怎样的救济措施都是来源于你的租赁合同的约定,所以可以拿租赁合同及其他证据找律师分析一下,确定一个诉讼的思路
租房合同违约了守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该租房合同。
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