房东不承认转让费和装修费用怎么办

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• 问房东不承担装修费我能找他爸吗
  

  虽然只有口头承诺，但是，如果有两个以上的无厉害关系人证明，可以认定并减轻你父的责任。因房主不是你爸的妹妹，从法律上讲她无权处理有关房屋的事务，你爸作为成年人也应当对此有所认识。 如无法证明是否有口头承诺，根据公平原则，可以比照同期同地段的该类房屋的租金，由你爸承担房租，而由你爸的妹妹承担房屋装修费。

• 问租房的装修费用谁承担
  

  租房装修费用一般是由承租人自己承担的，不能要求出租人承担，除非在租赁合同中有约定是出租人承担装修费。并且如果承租人想要对租住的房屋进行装修应当经过出租人的许可；未经许可擅自装修的，出租人可以要求恢复原状或赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问房东违约装修费怎么赔
  

  房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

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