丈夫死亡有一套住房怎样处理? ?

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  对于你的描述，有遗嘱按遗嘱继承，在没有遗嘱的情形下按第一顺序继承人来继承，即：配偶，父母，子女。但在这之前先要分割一半共同财产。

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  首付属你丈夫的个人财产，婚后夫妻共同还贷的五万元属夫妻共同财产，夫妻双方各占一半。你丈夫的个人财产由你、你丈夫前妻的儿子和其父亲三人继承。你个人还房贷的部分，你必须提供不是用夫妻共同财产偿还的证据（如借钱）。否则，应为夫妻共同财产。房产的权属和价值可以协议，协议不成的，通过诉讼解决。根据你居住的现实情况，该住房的权属一般归你。但你要对其他二人支付一定的补偿。

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  法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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