我国法律上的他项权利一般是指什么

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• 问根据我国法律的规定什么是他项权利证？
  

  《民法典》第一千零七十一条第一款规定非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。第二款规定不直接抚养非婚生子女的生父母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。

• 问土地他项权利人一般是指什么意思的啊？
  

  土地他项权利人的意思如下： 比如土地是某开发商买的，他需要资金然后把这块土地抵押给银行，那么怎么抵押呢？就需要到房管局办理抵押抵押登记，这个抵押登记就是他项权利证书，他项权利人就是银行了。因为是开发商把土地抵押给银行的，所以银行是权利人。房子也是这样的。

• 问房产证上的他项权利是指什么
  

  1.房屋他项证是指房屋产登记机关颁发给抵押人或者典人等项利人的法定凭证。房屋他项证书由他项利人收执。他项利人依法凭证行使他项利，受国家法律保护。 2.房产的他项是指除产人及共有人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的利，通常是指抵押利，他项证由他项人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有证书中，会有他项利内容记载，载明他项利人、利种类(如典、抵押等)、利范围(他项利的房屋范围)、利价值(他项利的契载价格)、利存续期间(契载期限)、注销日期(他项利消失的日期)，并且在他项证书也注明这些内容。

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