房屋租赁是否需要进行登记？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁不登记是否会进行处罚
  

  出租房屋没有经过公安机关登记，是违反公安部门《租赁房屋治安管理规定》的违法行为，会受到行政处罚。 但租赁房屋合同仍然有效，即租赁关系仍然受法律保护，起诉时，法院应当受理。

• 问2022年房屋租赁是否需要登记
  

  一、房屋租赁是否需要登记 1、房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。 2、依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订同之后才能进行。 3、只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记后签订合同。 租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料： (一)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件; (二)房屋租赁合同; (三)出租人身份或法律资格证明; (四)承租人身份或法律资格证明。 有下列情形之一的，主管机关不予登记： (一)当事人不是房屋所有人或者合法使用人的; (二)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的; (三)租赁合同期限超过规定期限的; (四)租赁合同期限超过土地使用年限的; (五)租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。 二、房屋租赁合同登记要符合什么条件 房屋租赁合同登记的条件： (一)出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人; (二)房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为; (三)房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理; (四)房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。

• 问如何进行房屋租赁登记
  

  房屋租赁登记流程如下： 1、在合同签订后30天内向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案； 二、提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证明等材料； 3、符合要求的，应当出具房屋租赁登记备案证明。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋租赁登记有何效力

  788人已观看

• 1'27
  办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料

  3,659人已观看

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,388人已观看

• 1'05
  租房备案登记后要交多少税

  5,013人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何进行房屋租赁登记？

  96人已浏览

• 
  怎样进行房屋租赁登记

  98人已浏览

• 
  怎样进行房屋租赁登记呢?

  99人已浏览

• 
  如何进行房屋租赁登记呢

  139人已浏览