找中介租房有什么禁忌吗-法师兄

一、选择合法、可信度高的房屋中介机构，可以在网上或工商行政管理机关查询所选中介机构的登记和信用情况，并认真核实是否具备相应资质。不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的情况、设施和环境。第三，要搞清楚所租房屋与房东签订合同，直接与房东发生关系；或者与中介机构签订房屋租赁合同，不直接与房东发生关系。查看所租房屋的产权证明，房东的身份证明等，确定出租人有权出租标的房屋。五、要认真研究合同条款，看双方权利义务是否平等，违约责任是否具体明确，不要相信中介机构的口头承诺，要求中介机构将承诺写入合同并签字确认。注意中介机构开具的票据内容描述，应注明是押金、租金等，并妥善保管各种书面资料和收费票据；有定金条款的，合同和票据应注明定金而不是定金。在达成协议之前，不要支付费用。

答

中介二手房销售合同注意事项包括：明确房屋基本概况、产权证转让方式和税费支付方式、房屋支付方式和时间、房屋交付方式、佣金、合同变更、中介和买卖...

答

①审查合同主体是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件；② 检查租赁对象是否合格，即出租人的房屋是否是法律法规允许出租的房屋；③检查房屋...

现在，大城里的租房问题已经成了很多人关注的事情了，很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子，现在大多数人都是通过中介来租房子，找中介租房子怎么样需要注意什么?1、证件确认：房产证以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。2、提前中断合同如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。3、水电煤气等费用水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金..。

1、看中介是否具备以下证明手续:工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。 2、中介公司规模大小:规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下连锁众多,规模庞大,员工数量多,硬件设施完善。规模越大的公司,其操作越规范,房源也充足。 3、收费是否合理:正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式发票。 4、不要轻易相信宣传的广告信息这点对于你如何找租房中介很重要。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时,十有八九的回答是"卖掉了"或者"租掉了"。为何信息和实际不相符?一位中介工作人员一语道破实情:"这是广告,起码能吸引你进来咨询"。

注意中介是否有中介资质、收费是否合理;注意出租方是否具有房屋的产权或者其他权利凭据。找中介租房子要注意的几点： 1、租赁方是否是房东本人。 2、中介费怎么收取。 3、中介是否具备相关资质(营业执照)。 4、房屋水电煤气费是否结清。