包船运输合同的撰写指南-法师兄

包船运输合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：船运公司地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方同意甲方托运＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿货物，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条运输方法乙方调派＿＿＿＿＿＿＿＿吨船舶一艘，船名＿＿＿＿＿＿＿＿，编号＿＿＿＿＿＿＿＿，船舶有＿＿＿＿＿＿＿＿吊装设备，应甲方要求由＿＿＿＿＿＿＿＿港运至＿＿＿＿＿＿＿＿港号码头，按现行包船运输规定办理。第二条货物包装要求乙方将货物用＿＿＿＿＿＿＿＿材料包装，每包体积＿＿＿＿＿＿＿＿米，重量＿＿＿＿＿＿＿＿吨。（或＿＿＿＿＿＿＿＿型号包装集装箱。）第三条货物集中与接收时间甲方应＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿月＿＿＿＿日内将货物集中于＿＿＿＿港号码头。由乙方联系港口接收集货，货物由甲方看守。第四条装船时间乙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日将船舶抵达港，靠好码头，于＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿时将货物装完。第五条运到期限乙方应于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时前将货物运达目的港码头。第六条启航联系乙方在船舶装货完毕启航后，即发电报通知甲方做好卸货准备。如需领航时亦通知甲方按时派引航员领航，费用＿＿＿＿元由＿＿＿＿方负担。第七条卸船时间甲方保证乙方船舶抵达目的港码头，自下锚时起于＿＿＿＿小时内将货物卸完。第八条运输质量乙方装船时，甲方派员监装，指导照章操作，保证安全装货，装完船封好舱，甲方派押运员一人押运，乙方保证原装原运。第九条运输费用以船舶载重吨位计货物运费＿＿＿＿元，空驶费按运费的50％计＿＿＿＿元，全船运费为＿＿＿＿元。第十条运费结算办法本合同签订后，甲方应于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向乙方预付运输费用＿＿＿＿元。乙方在船舶卸完后，甲方应于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日付清运输费用。第十一条甲方违约责任 1．甲方未按时集中货物，造成乙方船舶不能按时装货、按时起航，每延误一小时应向乙方偿付违约金＿＿＿＿元。 2．甲方未能按时卸货，每延迟一小时应向乙方偿付违约金＿＿＿＿元。 3．甲方未按时付清运输费用，每逾期一天，应向乙方偿付未付部分运输费用＿＿＿＿％的违约金。 4．甲方如不履行合同或擅自变更合同，应偿付乙方＿＿＿＿元违约金。第十二条乙方违约责任 1．乙方未按期将货物运达目的港码头，每逾期一天，应偿付甲方违约金＿＿＿＿元。 2．乙方船舶起航后未电报通知甲方准备卸船时间，所造成损失由乙方负责。 3．乙方违章装、卸造成货物损坏，应赔偿实际损失，并向甲方偿付损失部分价款＿＿＿＿％的违约金。 4．乙方不履行合同或擅自变更合同，应偿付甲方＿＿＿＿元违约金，并退还甲方的预付款。第十三条不可抗力 1．在装、卸货物过程中，因气候影响装、卸作业时间，经甲乙双方签证，可按实际时间扣除。 2．因＿＿＿＿级以上风暴影响，不能按期履行合同，双方均不负违约责任。第十四条本合同执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第（）项解决：（1）申请仲裁机关裁决；（2）向人民法院起诉。第十五条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

答

在沙河购买小产权房需要准备哪些材料？ 1. 产权登记的第一步是登记收件，因此产权人需要填写申请书，并提交有关证明和证件。经审查符合登记条件...

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开公司租房合同协议甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方...

根据《中华人民共和国劳动法》的相关规定，甲乙双方经过平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限本合同期限为一年，自年月日至年月日。二、乙方工作内容（需填写）三、甲方的权利与义务（一）负责乙方的日常人事管理；（二）负责支付乙方工资，每日元；（三）其它。四、乙方的权利与义务（一）接受甲方的管理，并按合同要求认真履行岗位职责，服从工作岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务；（二）享受合同规定的工资待遇；（三）在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定；（四）其他。五、聘用合同的变更、解除、终止（一）乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，须提前30天以书面形式通知： 1．履行合同差、完不成工作任务、考核不合格； 2．甲方撤并或减缩编制需要减员，经双方协商就调整岗位达不成协议的； 3．患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈的； 4．订立合同的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更合同达成协议的。（二）乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除合同： 1．严重违反劳动纪律或用人单位规章制度，损害单位经济权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的； 2．连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的； 3．无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的； 4．贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的；5．违反工作规定或操作规程，发生责任事故，造成严重经济损失的； 6．伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的； 7．被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的； 8．其它违反国家、学校、甲方规定的。（三）乙方有下列情形之一，甲方不得与乙方解除合同： 1．患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内的； 2．因工负伤，并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的；3．实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的；4．符合国家规定其它条件的。对上述人员，可根据业务发展需要调整适当的岗位，待遇随岗而定。（四）合同期内，乙方要求违约解除合同的，应提前30天以书面形式向甲方提出申请。

在签订商铺租赁合同时,需要注意以下几点: 1. 调查商铺的产权。在签署租赁合同之前,应该对商铺的产权进行调查,以确保自己拥有合法的租赁权益。 2. 明确免租装修期。在签署租赁合同时,应该明确约定免租装修期的起止时间和免除的具体费用。 3. 约定租赁保证金。通常也称为押金,用于抵充承租人未支付的费用。 4. 明确税费承担。在签署租赁合同时,应该明确约定租赁双方在税费方面的承担责任。 5. 要求承租人提供营业执照。承租商铺的目的在于开展商业经营活动,因此必须确保承租人已经依法取得营业执照。 6. 明确装修处置方式。商铺租赁中,通常需要花费大额资金用于铺面装修。为了确保装修能够顺利进行,以及保障装修利益,在合同中应明确说明装修处置方面的事项。 7. 约定水、电、电话线等的归属。 8. 办理租赁登记备案。租赁合同登记备案属于合同备案登记性质,建议及时前往商品所在地房产交易中心办理租赁备案登记。 9. 了解商铺的商业规划和有关政策等。在承租商铺之前,需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。以上是商铺租赁合同中需要注意的几点事项。

根据相关法律规定,商品房买卖合同必须明确以下主要内容: 1. 合同当事人及其姓名或住所; 2. 商品房的基本情况; 3. 商品房的销售方式; 4. 商品房价款的确定方式、总价款、付款方式和付款时间; 5. 交付使用条件及日期; 6. 装饰、设备标准承诺; 7. 供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; 8. 公共配套建筑的产权归属; 9. 面积差异的处理方式; 10. 办理产权登记有关事宜; 11. 解决争议的方法。