婚前贷款买的房，离婚后房子怎么办-法师兄

婚前贷款买的房，离婚后房子怎么办

2022-07-07

1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割？这种情况下，是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。 3、婚后以婚前个人财产购房。这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。离婚后，关于房贷也是属于共同的债务的，这就需要夫妻之间可以协调解决。离婚后，婚后的财产也是分为上述三种类型的。大家可以根据相应的类型，选择相应的处理办法。当然了，一旦需要办理离婚，双方还是需要协调商量好，找出稳妥的解决办法。

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问婚前贷款买的房子离婚后怎么办

答

如果当事人是婚前贷款购买的房子，婚后一直由当事人自己的收入来偿还贷款，如果没有婚前约定，该房屋在离婚时，婚后还贷部分，当事人应拿出一半给对方...
问婚前买的房子有贷款离婚后怎么办

答

1，你无权要求房屋的产权，但有权要求共同还贷款部分及其增值部分。具体你可以参考以下观点： 2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是...

房子是个人财产还是夫妻共同财产，怎么分割需要根据很多因素确定，而你们的房子是婚前首付婚后还贷购买的，但该房子的归属还需要根据是哪一方首付的，房子产权登记的是哪一方的名字来确定，但是对于你们婚后夫妻共同还贷的部分以及还贷款的增值部分则是夫妻共同财产，双方都有权分割。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1.2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。