房产抵押贷款担保人负什么责任

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• 问房子抵押贷款,作为担保人该负什么责任
  

  1、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

• 问银行抵押贷款担保人要负什么责任
  

  做银行抵押贷款担保人，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。 3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。

• 问住房产抵押贷款担保责任？
  

  房地产抵押担保贷款的担保责任： 债务人不能履行债务的，由保证人承担保证责任； （二）债务人不能履行债务时，保证人和债务人对债务承担连带责任。

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