吉林省农村房屋过户费是多少

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• 问买农村房屋过户费用是多少
  

  农村自建房过户税费如下：根据评估价格、面积后对号入座。 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方； 4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%。法律依据《土地管理法》。

• 问吉林是农村户口吗
  

  不是的，当地都是”居民户口“： 1、吉林省已经实行户籍制度改革，不再区分“农业户口”与“非农业户口”的性质，而统一登记为“居民户口”了； 2、当事人具体可以参看《吉林省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》（吉政发〔2015〕4号）的相关规定。《吉林省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》（吉政发〔2015〕4号）： (三)发展目标： 2.统一城乡户口登记制度，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。

• 问农村房屋过户要多少费用
  

  二手住宅交易需要支付的税金主要有1、1、权利税：一般住宅费用的1％（面积在90平方米以下，第一套房可以支付1％，面积在90平方米以上144平方米以下1、5％，面积在144平方米以上的需要支付4％）2、营业税：住宅生产证不到5年的支付5、6％，生产证不到5年就可以免除营业税。3、个人所得税，1％（房地产证明书满5年，唯一住宅可免除）4、交易费：3元／平方米（但一般需要购买者支付双方交易费，即6元／平方米）5、测绘费：各区具体规定6、权属登记费和取证费：一般在200元以内。二手住宅税基数是住宅评价，第一套房是卖方是否第一套房。房子已经五年了，但不是第一套房。

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