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农村房屋过户要多少费用

2021-10-01
二手住宅交易需要支付的税金主要有1、1、权利税:一般住宅费用的1%(面积在90平方米以下,第一套房可以支付1%,面积在90平方米以上144平方米以下1、5%,面积在144平方米以上的需要支付4%)2、营业税:住宅生产证不到5年的支付5、6%,生产证不到5年就可以免除营业税。3、个人所得税,1%(房地产证明书满5年,唯一住宅可免除)4、交易费:3元/平方米(但一般需要购买者支付双方交易费,即6元/平方米)5、测绘费:各区具体规定6、权属登记费和取证费:一般在200元以内。二手住宅税基数是住宅评价,第一套房是卖方是否第一套房。房子已经五年了,但不是第一套房。

相关法规

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条《印花税暂行条例》第二条及附件第11条、第13条《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

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