房子只付了违约要补差价吗

大家都在问查看更多

• 问买房付了首付后还要买楼层差价吗
  

  答：法律没有这方面的强制性规定。按惯例要有差价。

• 问买房合同里能约定降价补差价吗
  

  购房合同里一般是不可能约定降价补差条款的。但是，本律师认为开发商给期房降价，是需要给没有交房的前期业主补偿差价。因为如果交了钱开发商就交了房，谁也找不到谁，但是如果是开发商拿了钱确没有交房，那么他的利润就不能建立上老百姓赔钱的基础上。这个问题是个法律空白，目前起诉的都是败诉了的。中国的环境就是这样，当消费者鼓起勇气维护自己的权利的时候，就被说成是“闹”。舆论应该多多支持此举动，那么开发商定价的时候就不能瞒天过海肆无忌惮了。

• 问房屋涨价买方违约有差价赔偿吗
  

  对于房屋涨价导致卖方解除合同的差价是否赔偿，并没有明确的法律规定。卖方因房价上涨而单方解除合同，构成违约。此时应当赔偿损失，损失包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,614人已观看

• 1'05
  解除合约要付违约金吗

  1,540人已观看

• 1'02
  付了定金违约了怎么办

  1,984人已观看

• 1'39
  只要违约就能解除合同吗

  1,416人已观看

相关普法查看更多

• 
  退房退还差价要交违约金吗

  153人已浏览

• 
  安置房需要补差价吗

  1,493人已浏览

• 
  房屋违约差价怎么算

  197人已浏览

• 
  房屋补差价

  579人已浏览