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如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.事项。其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续...
个人所得税:不征收 契税:受赠人缴纳,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。...
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直系亲属的房屋买卖家庭也必须签订房屋买卖合同,支付买卖中发生的税金,进行房屋所有权转移登记。根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖,互换,赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割,合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。房地产买卖合同应依法备案的,申请人申请注册时应提交备案的买卖合同。
1、到房地产管理部门办理房地产证明书过户前,必须准备好过户所需的资料。根据我国有关法律的规定,申请房屋过户时必须提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证明书。2、申请材料准备好后,必须到房地产管理部门填写表格。3、房地产转让申请材料交给房地产管理部门后,房地产管理部门会给出收据,然后按照收据上说明的日期缴纳税款。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证。
与直系亲属办理房屋买卖过户手续需要: 1、签订买卖合同,出卖人与买受人签字(共有房产需要全部共有方签字); 2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同; 3、房产局给予回执单,缴纳税费; 4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
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