房子本人不在家怎么过户?

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• 问不在家的房子怎么过户
  

  可以委托他人代理，但必须向房屋产权登记机关提供经公证处公证的《房屋产权转让授权委托书》，由委托人持有《身份证》和《房屋产权转让授权委托书》办理房屋产权转让手续。手写委托书，可以找人委托，留下身份证复印件，但必须是第三方，因为你的父母也属于买房子，不能找你的父母代理。

• 问本人不在可以过户房子吗
  

  可以委托他人办理,前提是要去房屋所在地市级以上公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项如代为办理该房产过户相关的一切手续等,一般公证处都有样本的。需要注意的是如果是要买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是若是申请贷款,银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字的,有公证书的代理人也不行。

• 问老人不在家房子全过户给孙子怎么办
  

  老人的遭遇值得同情，但是法律有法律的规定，我认为： 一、如果有足够的证据证明，房子是老人受胁迫过户的，那么老人可以主张撤销过户，当然难度很大。 二、小儿子已经不在了，都是一家人，也没必要非争个高低，可以通过完备的继承手续把这套房产由老人和相关继承人继承吧。 【我们的誓言】 为法治的进步而努力 为人民的权益而尽责

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