分公司之间可以直接签订房屋租赁合同吗

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• 问公司分公司之间可以签订合同吗？
  

  分公司可以单独签订合同，但一般需要总公司签字。 法律上，工商登记的分支机构具有独立的法律人格，可以独立签订合同。但在承担责任时，不以分支机构财产独立承担责任，总行也需要承担相应的责任。

• 问分公司能否签接地房屋租赁合同？
  

  分公司能签房屋承租合同。分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。如果分公司主要经营的业务就是市场房屋租赁，经过总公司的同意可以签订租赁合同，但分公司签的每一份合同总公司都要承担法律责任。

• 问分公司可以直接和员工签订合同吗?
  

  （一）、制作范本：依据《劳动法》等法律法规，拟定《集体合同》和《员工劳动合同书》范本，下发用人单位参考或直接使用。 （二）、组织签订：指导用人单位与工会组织或员工通过平等协商的方式，依法签订《集体合同》和《员工劳动合同书》，送劳动保障部门审查备案。 （三）、审查备案：示范区人事劳动局在接到用人单位签订的《集体合同》后，7日内对所签《集体合同》条款及其附件进行审查，符合规定的，加盖审查意见章后送合同双方当事人遵照执行，不符合有关规定的，随时退回用人单位并说明理由。《员工劳动合同书》按自愿原则由示范区人才交流中心负责鉴证。与《劳动法》及国家现行法律法规相抵触的劳动合同，人才交流中心不予鉴证。 （四）、监督实施：通过劳动保障年检、专项抽查、劳动执法监察等方式，督促双方当事人全面履行所签订的劳动合同书，依法维护用人单位和员工双方的合法权益。

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