办理营业执照是否一定要房产证

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• 问办营业执照一定要房产证吗
  

  办营业执照需要房产证，没有办不了的，自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。 如房屋产权属住宅还需要提供关于同意将住宅改变为经营性住房的证明。

• 问公司办理《营业执照》规定, 营业执照与《三证合一, 是否合一
  

  目前是正在实行三证合一，新设立的公司要求统一领取三证合一的营业执照，已经设立的公司没有强制要求现在就去申领换发营业执照，在制证系统完善后会广泛推行三证合一； 三证合一，是指把工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证这“三证合一”。据国家工商总局的部署，三证合一在2015年年底开始试行，2015年在全国范围全面推开“三证合一”，并开展“一照一号”试点。；“三证合一”依托企业注册登记并联审批平台，按照“一表申请、一窗收件、并联审批、核发一照”的模式，将营业执照、组织机构代码证和税务登记证由工商、质监、税务分别办理、各自发证（照），改为由申请人一表申请，政务服务中心综合窗口统一收件，工商、质监、国税、地税数据共享、并联审批、限时办结、核发一照。申请人申请“三证合一”的，核发组织机构代码证和税务登记号的营业执照。

• 问办理营业执照是否需要租房证明?
  

  根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。 如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

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